Konut Kredisi Faiz Oranları 2018 Ne Zamana Kadar Geçerli?

Konut kredisi faiz oranları 2018 yılında da gündemdeki yerini koruyor. 2018 yılında açıkça söylemek gerekirse konut kredisi faiz oranları çok fazla değişti.

Sene başında %1,15 seviyesinde olan ev kredisi faiz oranları ne oranda değişti? 2018 yılı Mayıs ayında devlet tarafından getirilen konut kredisi faiz indirimi ne zamana kadar geçerli, ne kadar sürecek, süresi nedir? Ev kredisi faiz oranları düştü mü? Düşecek mi?

Yukarıda yer alan tüm bu sorulara cevap vereceğiz. Ayrıca konut kredisi faiz oranları 2018 yılı Ağustos ayı bilgilerini de sizlerle paylaşacağım.

Konut kredisi faiz oranları 2018 yılında nedir?

2018 yılı başında konut kredisi faiz oranları aylık %1,15 seviyesindeydi. Bu oranı ise sadece Halk Bankası ve Ziraat Bankası veriyordu. Özel bankaların oranları ise aylık %1,20 ile %1,40 arasında değişiyordu.

2018 yılı Mayıs ayında Başbakan Binali Yıldırım tarafından konut kredisi faiz oranlarının aylık %0,98’e kadar düşürüleceği açıklandı ve gerçekten de bütün kamu bankaları ev kredisi faiz oranlarını bu düzeye indirdi. Hatta TEB ve Şekerbank da bu seviyeye kadar konut kredisinin faiz oranlarını geriye çekti.

Konut kredisi faiz indirimi ne zamana kadar geçerli? diye sorduğunuzu duyar gibiyim.

Ne yazık ki 2018 yılı Ağustos ayı itibariyle bu oran geçerliliğini yitirmiştir. 2018 yılı Ağustos ayında en düşük konut kredisi faiz oranı aylık %1,38 olmuştur. Bu oranın altında herhangi bir konut kredisi kullanabilmeniz mümkün değildir. Bu nedenle, artık aylık %0,98 faiz oranı üzerinden konut kredisi kullanma fırsatı kalmamıştır.

Konut kredisi faiz oranları düştü demek şuan için yanlış olacaktır. Bilakis şuanda 2018 yılının en yüksek ev kredisi faiz oranları söz konusudur. (En düşük aylık faiz oranı %1,38)

İlerleyen dönemde konut kredisi için kullanacağınız kredilerin faiz oranları daha da artabilir. Buna da hazırlıklı olmakta ve Türk ekonomisini iyi takip etmekte yarar görüyorum.

Faizler neden yükseldi? Düşecek mi? Ayrıntılar burada: ekonomist.gen.tr/faizler-dusecek-mi/

Konut kredisi faiz oranları 2018 öne çıkan bankalar

Kredi ile ev satın alacaksanız, en uygun ve en avantajlı bankayı tespit etmeniz gerekir. Değişen aylık faiz oranları, konut kredisi taksitlerini önemli ölçüde etkilemektedir. Bu nedenle, yazımızda sizlere avantajlı ev kredisi faiz oranlarından bahsedeceğim.

Konunun detaylarına geçmeden önce bankalar ile ilgili kısa bir ön bilgi vermek istiyorum. Ülkemizde en avantajlı ev kredisi veren bankalar genellikle kamu bankaları olmaktadır. Günümüzde de bu durum geçerliliğini korumaktadır. Bu durumu, aşağıda paylaşacağım bilgiler ile de teyit edebilirsiniz. Kamu bankalarının faiz oranları ile özel bankaların faiz oranları arasında önemli bir fark vardır. Bu farkı daha iyi görebilmeniz adına aşağıda ayrıca bir tablo paylaşacağım. Bu tabloda kıyaslama yaparak da bu farkı görebilirsiniz.

Şimdi dilerseniz, bankaların konut kredisi faiz oranlarına geçelim.

Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranları 2018: %1,38 – %1,48 – %1,58

Şuan için Halk Bankası ile beraber en düşük konut kredisi faiz oranı, Ziraat Bankası’na aittir. Bu nedenle, ilk tercihinizin Ziraat Bankası olmasını tavsiye ediyorum.

2018 yılı Ağustos ayı içeriside Ziraat Bankası’nın belirlemiş olduğu üç farklı ev kredisi faiz oranı söz konusudur. Kredi tutarına göre Ziraat Bankası faiz oranlarını belirlemiştir. Özetle Ziraat Bankası’nın güncel faiz oranlarının kredi tutarına göre %1,38 ile %1,58 arasında değiştiğini ifade edebiliriz.

  • Kullanacağınız kredi miktarı 0 ile 100.000 TL arasında olacaksa 120 ay vadeye kadar aylık faiz oranı %1,38 olacaktır.
  • Çekeceğiniz kredi tutarı 100.001 ile 500.000 TL arasında olacaksa aylık faiz oranı %1,48 olacaktır.
  • Çekeceğiniz kredi tutarı eğer 500.000 TL üstü olacaksa aylık faiz oranı %1,58 olacaktır.

Kredi taksitleriniz kullanacağınız kredi tutarına ve vade süresine göre değişeceğinden net bir bilgi vermek söz konusu değildir.

Halk Bankası konut kredisi faiz oranları 2018: %1,38 – %1,48 – %1,58

Hesaplı evim konut kredisi Halk Bankası da müşterilerine ev kredisi vermektedir. Halk Bankası ile Ziraat Bankası faiz oranları bire bir aynıdır. Aralarında herhangi bir fark bulunmamaktadır. Hangi banka ile çalışıyorsanız, o bankada hesabınız olduğu için çalıştığınız bankayı seçmeniz yararınıza olur. Ekstra hesap açma işlemiyle uğraşmamış olursunuz.

Vakıf Bankası konut kredisi faiz oranları 2018: %1,38 – %1,49 – %1,58

Vakıf Bankası, Sarı Panjur Konut Kredisi ile müşterilerine kredi vermektedir. Vakıf Bankası’nın ev kredisi faiz oranları, Ziraat Bankası ve Halk Bankası ile benzerdir. Aşağıdaki tabloyu inceleyerek bu benzerliği görebilirsiniz.

Konut kredisi faiz oranları

Özel bankaların ev kredisi faiz oranları 2018 yılında nedir?

Kamu bankalarını anlattım, peki ama özel bankaların ev kredisi için belirlemiş olduğu faiz oranları ne durumda?

Bu konuda da bilgi vereyim ki, kıyaslama şansınız olsun. Yoksa özel bankaların hepsinin faiz oranları kamu bankalarınınkinden yüksektir. Bu konuda şüpheniz olmasın.

  • Yapı Kredi Bankası konut kredisi faiz oranı 2018: %1,65
  • ING Bank konut kredisi faiz oranı 2018: %1,65
  • Garanti Bankası konut kredisi faiz oranı 2018: %1,83
  • Kuveyt Türk konut finansmanı kar payı 2018: %1,52
  • Akbank konut kredisi faiz oranı 2018: %1,87

Konut kredisi faiz oranları 2018 hesaplama ve kıyaslama

Son olarak sizinle bir tablo paylaşmak istiyorum. Bu tabloda 100.000 TL konut kredisi için bankalara göre ne kadar kredi taksidi ödeyeceğinizi göstermek istiyorum. Kredinin vadesi 120 ay olarak sabitledim.

Konut kredisi faiz oranları 2018 hesaplama ve kıyaslama tablosu

Banka Adı

Kredi Tutarı

Aylık Faiz Oranı

Vade

Taksit Tutarı

Ziraat Bankası/Halk Bankası/Vakıf Bankası

100.000 TL

%1,38

120 Ay

1.710,20 TL

Yapı Kredi Bankası

100.000 TL

%1,65

120 Ay

1.919,31 TL

Garanti Bankası

100.000 TL

%1,83

120 Ay

2.064,25 TL

Akbank

100.000 TL

%1,87

120 Ay

2.097,01 TL

 

Yukarıdaki tabloyu incelediğinizde, farklı faiz oranları neticesinde aynı kredi tutarı ve aynı vade süresinde aylık taksit tutarlarının ne kadar değiştiğini görmüşsünüzdür. Kamu bankaları ile özel bankalar arasında ciddi bir fark vardır. Aylık taksit tutarında 350 TL’ye yakın fark, 120 ay vadeyi düşündüğünüzde muazzam bir farktır.

Yine de hangi bankayı seçeceğiniz size kalmış, ben sadece bu konuda sizlere en doğru bilgileri aktarmak istedim.

Ev kredisi başvuru sonuçları ne kadar sürede sonuçlanır, merak ediyor musun? Cevap burada: ekonomist.gen.tr/ev-kredisi-basvurusu-kac-gunde-sonuclanir/

Soru Sor veya Yorumunu Gönder

E-posta hesabınız yayımlanmayacaktır..